Woonoppervlakte
Circa 77 m²
Perceeloppervlakte
Circa 195 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1960
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Van der Poest Clementstraat 27

4871 XK, Etten-Leur (Noord-Brabant)

Helaas is het voor deze woning niet meer mogelijk een bezichtiging aan te vragen. U kunt ons mailen naar U wordt dan opgenomen op de reservelijst voor deze woning. Onze excuses voor het ongemak.

Hierbij bieden wij u deze mooi afgewerkte en volledig instapklare eindwoning aan op een mooie locatie in Etten-Leur. Ben jij op zoek naar een instapklare woning in Etten-Leur? Kom dan zeker hier een kijkje nemen!

Begane grond
Via de entree betreed je de hal waar de meterkast, een trapkast en de toiletruimte te vinden zijn. Via de hal kom je in de lichte, ruime woonkamer met moderne open keuken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is via de trap in de hal te betreden. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers, een wasruimte en een ruime badkamer te vinden. De twee slaapkamers zijn beide ruim te noemen en zijn netjes afgewerkt. De moderne badkamer is voorzien van toilet, badkamermeubel en ruime inloopdouche. Tevens beschikt de badkamer over vloerverwarming.

Zolder
De zolder is via een vaste trap te bereiken. Op de zolder is de cv-ketel gesitueerd en een aparte kamer die te gebruiken is als extra slaapkamer of bijvoorbeeld werkkamer.

Tuin
De fijne achtertuin op het Noordoosten is via de keuken te bereiken. Tevens is er een brandgang naast de woning waar een poort toegang geeft tot de achtertuin. De tuin is fraai aangelegd en geeft voldoende ruimte om een mooi zitgedeelte te creëren waarin vele zomeravonden doorgebracht kunnen worden. Als het te heet wordt in de zomer is er altijd plaats onder de mooie overkapping die aan de schuur vastgemaakt is.

Kenmerken
- 77m2 woonoppervlakte
- Vloerverwarming
- Rolluiken
- Airco
- Volledig instapklaar

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
318 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
27-03-2024
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
99 m² (16,5 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,05% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,21% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,86% - Attens Hypotheek - NHG


4,17% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 29-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Lijst van zaken

Vragenlijst B

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Etten-Leur

Totaal aantal inwoners
16930 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Etten-Leur

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
17%

Huishoudens in Etten-Leur

Eenpersoons zonder kinderen
27%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
58%

Huishoudens in Etten-Leur

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
35%
Huishoudens met kinderen
42%

Woningen in Etten-Leur

Woningen voor 1945
2%
Woningen tussen 1945 en 1965
5%
Woningen tussen 1965 en 1975
24%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
15%

Woningen in Etten-Leur

Woningen tussen 1995 en 2005
26%
Woningen tussen 2005 en 2015
22%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Etten-Leur

Gemiddelde WOZ waarde
€ 282.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Etten-Leur

Adressen per km²
1659
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 4871 Gemeente kaart etten-leur

Korte feiten over Etten-Leur

Etten-Leur is een gemeente en woonplaats in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. De gemeente telt 44.652 inwoners (31 januari 2023) en heeft een oppervlakte van 55,90 km² (waarvan 0,61 km² water).

De Huizenpraktijk

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews De Huizenpraktijk

Van der Poest Clementstraat 27, Etten-Leur

€ 300.000 k.k. - Beschikbaar